familia feliz

Fidelización de inquilinos: cómo mantener a tus arrendatarios felices

Como propietario de una vivienda en alquiler, una de las claves para el éxito a largo plazo es mantener a tus inquilinos felices. Si alguna vez te has preguntado cómo lograr que tus arrendatarios se queden más tiempo en tu propiedad, estás en el lugar correcto. En este artículo, compartiré contigo estrategias efectivas y prácticas […]

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sherlock

La importancia de las inspecciones pre-alquiler

Si alguna vez te has preguntado por qué es crucial realizar inspecciones pre-alquiler, estás en el lugar correcto. Como casero con años de experiencia, he aprendido que estas inspecciones son una herramienta fundamental para mantener una relación armoniosa con los inquilinos y proteger tu inversión. En este artículo, voy a compartir contigo todo lo que […]

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contrato

Cómo redactar un contrato de arrendamiento sólido

Imagínate esta situación: acabas de encontrar al inquilino perfecto para tu propiedad. Has pasado semanas o incluso meses seleccionando candidatos, y finalmente has dado con la persona adecuada. Sin embargo, hay un detalle crucial que falta para que puedas respirar tranquilo: un contrato de arrendamiento sólido. Si este contrato no está bien hecho, podrías enfrentarte […]

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portátil

Gestión de propiedades a distancia: herramientas y consejos

Como arrendador con experiencia, sé lo desafiante que puede ser gestionar propiedades a distancia. No solo necesitas estar al tanto de tus inquilinos y sus necesidades, sino también asegurarte de que todo funcione sin problemas desde lejos. ¿Te has preguntado alguna vez cómo puedes mantener tus propiedades en perfecto estado sin estar presente físicamente? Sigue […]

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redes sociales

Caseros y redes sociales: construyendo una marca personal

Como arrendador, la gestión de propiedades puede ser una tarea desafiante. Pero, ¿alguna vez has considerado el poder de las redes sociales para construir tu marca personal y mejorar tus negocios de alquiler? Hoy, te guiaré a través de cómo utilizar las redes sociales para establecer una marca personal fuerte como casero. Sigue leyendo y […]

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cámara

Fotografía inmobiliaria: captura tu propiedad en su mejor ángulo

Imagina que estás en el lugar donde te gustaría vivir. Todo se ve impecable, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, y las imágenes en tu mente son tan nítidas que casi puedes tocar las superficies. ¿No te gustaría que tus potenciales inquilinos sintieran lo mismo al ver las fotos de tu propiedad? En este artículo, […]

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precio

Cómo establecer un precio de alquiler competitivo

Establecer el precio de alquiler adecuado para tu propiedad puede parecer una tarea complicada. ¿Cómo saber si el precio que estás considerando es competitivo y justo tanto para ti como para los inquilinos? Hoy, quiero compartir contigo una guía detallada para ayudarte a fijar un precio de alquiler que no solo cubra tus costos, sino […]

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Valencia

Las ciudades españolas donde ha subido más el alquiler en los últimos 10 años

Cuando empecé a arrendar viviendas, no me imaginaba lo importante que sería seguir de cerca las tendencias del mercado. ¿Te has preguntado alguna vez cuáles son las ciudades en España donde el alquiler ha subido más en la última década? En este artículo, te lo voy a contar en detalle, basándome en mi experiencia y […]

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entrevista

La psicología detrás de la elección de un inquilino

Como arrendador, elegir al inquilino adecuado es una de las decisiones más importantes que tomarás. No solo se trata de llenar un espacio vacío; es crucial para garantizar el bienestar de tu propiedad, la tranquilidad de tu mente y, en última instancia, el éxito de tu inversión. La psicología detrás de la elección de un […]

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Ley de Vivivenda

Ley de Vivienda: un año después, ¿Qué ha ocurrido?

¿Recuerdas cuando el Gobierno aprobó la Ley de Vivienda hace un año? En ese momento, muchos de nosotros, caseros y propietarios, estábamos atentos y preocupados por cómo estas nuevas normativas cambiarían el panorama del alquiler. La incertidumbre era palpable, y las preguntas eran muchas. ¿Cómo afectaría esto a nuestros contratos? ¿Habría algún impacto negativo en […]

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