En esta sección, abordamos los diversos tipos de incumplimientos que pueden surgir en la relación entre casero e inquilino. Desde violaciones del contrato de alquiler y daños a la propiedad, hasta la falta de mantenimiento y uso indebido del inmueble, te ofrecemos guías detalladas y consejos prácticos para manejar estas situaciones. Aprende cómo documentar y responder a los incumplimientos de manera legal y efectiva, y qué pasos seguir para proteger tus derechos como propietario. Nuestro objetivo es ayudarte a resolver conflictos de manera justa y eficiente, garantizando una experiencia de alquiler más segura y tranquila.
¿Alguna vez has tenido la sospecha de que tu inquilino está subarrendando tu propiedad sin tu permiso? Este problema puede ser estresante y frustrante. No te preocupes, he pasado por lo mismo y estoy aquí para ayudarte a resolver esta situación. En este artículo, te explicaré paso a paso cómo crear un modelo de burofax […]
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Imagina esta situación: acabas de alquilar tu propiedad a un nuevo inquilino. Todo parece ir bien hasta que empiezan a llegarte quejas sobre el ruido excesivo. ¿Qué haces? Como arrendador, es fundamental conocer las regulaciones de ruido y cómo estas pueden impactar en tus propiedades. Esto no solo te ayudará a mantener una buena relación […]
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Si eres propietario de una vivienda en alquiler, seguramente te habrás preguntado: ¿existen otras causas además del impago por las que podemos desalojar a un inquilino? En este artículo, voy a explicarte todas las razones legales que puedes considerar para tomar esta difícil decisión. Es crucial conocer bien estas causas para evitar problemas futuros y […]
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¿Alguna vez te has preguntado al finalizar un contrato de alquiler, qué parte de la fianza puedes legalmente retener y qué debes devolver? Hoy, compartiré contigo mi experiencia y conocimientos para despejar todas tus dudas. ¿Qué es la fianza y para qué sirve? La fianza es una garantía que el arrendatario entrega al arrendador para […]
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¡Saludos a todos los arrendadores y propietarios que buscan comprender más sobre el intrigante mundo de los informes periciales en daños locativos! Como arrendador con años de experiencia, sé lo esencial que es entender cada aspecto de nuestro negocio. En este extenso artículo, nos sumergiremos en el significado, la importancia y la utilidad de un […]
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¡Hola a todos los arrendadores! Si estás aquí, es probable que te encuentres en la difícil situación de tener que lidiar con destrozos en tu propiedad por parte de un inquilino. No es la situación más agradable, pero hoy quiero compartir contigo mi experiencia y ofrecerte algunos consejos útiles. ¿Vale la pena demandar? Vamos a […]
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Hola a todos, soy El Casero Novato, y hoy quiero compartir contigo información crucial sobre las sanciones que podrías enfrentar si no declaras los ingresos por alquiler. Sé que puede sonar abrumador, pero estoy aquí para explicarte todo de manera sencilla y directa. La importancia de declarar tus ingresos de alquiler Imagínate esto: has decidido […]
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¡Hola, queridos caseros y propietarios! Sé que uno de los mayores quebraderos de cabeza que pueden surgir es cuando un inquilino decide cancelar el contrato de arrendamiento antes de tiempo. Pero, ¿qué pasa con la indemnización? ¿Podemos realmente reclamarla? Hoy, desde mi experiencia como arrendador, exploraremos a fondo esta situación para despejar todas tus dudas. […]
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¡Hola a todos, colegas arrendadores! Hoy quiero abordar una pregunta que probablemente haya cruzado la mente de muchos de ustedes: «Si mi inquilino no me paga la renta, ¿puedo cortarle el agua y la luz?» Es un tema delicado pero crucial, y estoy aquí para desentrañar este dilema que nos preocupa a muchos. Así que, […]
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Hola a todos, arrendadores y propietarios que me acompañan en este espacio. Hoy quiero compartir con ustedes una situación que, sin duda, puede generar incertidumbre y preocupación: ¿Qué hacer cuando el inquilino no devuelve las llaves del piso? A lo largo de mi trayectoria como arrendador, he enfrentado este escenario más de una vez, y […]
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